Volet sécurité
AO OPH
Volet sécurité, PPSPS et prévention pour les AO oph
Produire un volet sécurité crédible (PPSPS, prévention, coactivité) sans recopier le PGC du coordonnateur SPS.
Volume AO
~11 000 AO/an (BOAMP + profils acheteurs OPH, construction neuve, réhabilitation et gestion technique)
Budget
30k - 6M € HT par marché (entretien courant : 20k - 200k €, réhabilitation lourde : 1M - 6M €)
CCAG dominant
CCAG-Travaux 2021
Mise en place
20 à 40 minutes par dossier
Couverture IA du module
Ce que volet sécurité vérifie face aux AO oph
Résultats attendus
- ✓Analyse des risques calée sur les phases du planning
- ✓Articulation avec le PGC du coordonnateur SPS
- ✓Mesures concrètes (EPI, balisage, coactivité) plutôt que platitudes
Points de contrôle
- •Couverture des risques PGC
- •Note technique sur le critère sécurité
- •Conformité au CCAG-Travaux
Le défi face à oph
Le frein principal pour répondre à oph (office public de l'habitat) reste Retenue de garantie de 5% pesant sur la trésorerie des petites entreprises. C'est précisément ce qui joue sur Taux de reconduction sur accord-cadre OPH : 60-75% (fidélité forte si premier marché bien exécuté).
Frein 1
Processus décisionnel lent (validation conseil d'administration) : cycles d'achat à 6-12 mois
Frein 2
Exigences de références strictement dans le logement social public : pas de transfert de références privées
Frein 3
Retenue de garantie de 5% pesant sur la trésorerie des petites entreprises
Frein 4
Négociation quasi-impossible en MAPA malgré le cadre légal : choix souvent au moins-disant
Frein 5
Accès aux dossiers parfois uniquement via plateforme propre (pas toujours sur PLACE ou AWS)
L'approche Olra
Le module volet sécurité d'Olra intègre les invariants des AO oph (office public de l'habitat) (Prix : 50-60%, CCAG-PI 2021 (prestations intellectuelles : MOE, AMO)) et croise chaque sous-critère du RC avec la pratique d'achat de ce donneur d'ordre.
Pondérations typiques
- ✓Prix : 50-60%
- ✓Valeur technique (mémoire technique, références OPH) : 30-40%
- ✓Performances environnementales (matériaux, déchets) : 5-10%
- ✓Délai d'exécution : 5-10%
Procédures dominantes
- ✓MAPA (travaux < 215 000 € HT)
- ✓Appel d'offres ouvert (travaux > seuils)
- ✓Marché de conception-réalisation (quelques opérations)
- ✓Accord-cadre mono ou multi-attributaires (entretien courant)
Ce qu'Olra détecte spécifiquement
Les fournisseurs qui passent par Olra gagnent en lisibilité sur Retenue de garantie de 5% systématiquement appliquée : remboursement conditionné à la levée de toutes réserves, point d'achoppement classique des AO oph (office public de l'habitat).
Clauses CCAP fréquentes côté oph
- ⚠Retenue de garantie de 5% systématiquement appliquée : remboursement conditionné à la levée de toutes réserves
- ⚠Pénalités de retard dès J+1 après délai contractuel : 1/3000e du montant HT par jour calendaire
- ⚠Obligation de déclarer tout sous-traitant avant intervention (agrément conseil d'administration requis)
- ⚠Clauses de propreté et sécurité chantier opposables aux résidents : manquement = mise en demeure immédiate
- ⚠Révision des prix plafonnée : formule de révision plafonnée à 110% du prix initial
KPIs suivis par les fournisseurs
- •Taux de reconduction sur accord-cadre OPH : 60-75% (fidélité forte si premier marché bien exécuté)
- •Délai moyen paiement OPH : 28-35 jours (meilleur que ESH)
- •Ticket moyen accord-cadre entretien courant : 80-250k € HT/an
Autres modules Olra face à oph
Veille AO face à oph
Repérer chaque matin les marchés publics qui matchent réellement votre métier, sans passer 2 heures sur BOAMP, JOUE et profils acheteurs.
Brief DCE face à oph
Décider en 5 minutes si vous répondez à un AO, sans lire les 200 pages du DCE.
Audit MT face à oph
Soumettre un mémoire qui passe la commission, sans angle mort sur la grille de notation.
Rédaction MT face à oph
Produire un mémoire calibré sur le DCE en 1 h au lieu de 8, sans hallucination factuelle sur vos références.
Volet sécurité pour d'autres acheteurs publics
Volet sécurité pour epci / métropole
~45 000 AO/an (DECP 2023, EPCI et métropoles toutes compétences confondues)
Volet sécurité pour sdis
~3 500 AO/an (BOAMP + profils acheteurs SDIS, équipements opérationnels et travaux CIS)
Volet sécurité pour région académique / rectorat
~18 000 AO/an (BOAMP + profils acheteurs EN : Régions, Départements, EPLE, universités)
Volet sécurité pour ehpad
~6 500 AO/an (BOAMP + profils acheteurs EHPAD publics et ESPIC, tous segments)
Volet sécurité pour commune
~130 000 AO/an (premier acheteur public par volume, données DECP 2023)
Volet sécurité pour conseil départemental
~9 000 AO/an (données BOAMP/DECP 2023, hors marchés < 40k €)
